賢い女性限定！マンション購入への道

今、円安が急激に加速したのも追い風に、アジア圏の人たちが東京のマンションを買っています。

特に、台湾人が多い感じがします。事実先月はベトナムの方が1億近くのマンションを投資で購入されました。

今月も台湾の女性の方が3000万円半ばのマンションを購入します。目的はもちろん投資です。

彼女の要望は、都内指定9区、築10年未満、オーナーチェンジで賃料高め、駅近、40㎡〜　1LDK〜　3500万円以内　でした。

2年前だったら沢山物件はあったのですが、今は事情が変ってしまい残っているマンションは間取りが悪かったり、

幹線道路を向いていたり、ご紹介できる物件がありませんでした。

毎日物件を確認していてようやく1物件ご紹介したところ、その日に申込を入れて欲しいとお願いされました。

彼女たちの決断の早さには驚きです。焦らされるかのように契約書などの必要書類を作成中です。

このように、東京のマンションを買い求める理由は何かと調べたところ

1円相場が安い、下落期間が長く続いていること

2株価上昇によるインフレを演出していた

3アベノミクス

4Tokyoオリンピックの繁栄を期待していること

5東京のマンションは台北・マレーシア・シンガポールなどより安い

6東京のマンションの賃料は自国の高い物件と変わらない（東京は賃料が高い）

と言う点が考えられるそうです。

マレーシアのクアラルンプールで聞いたのですが、高層マンションの価格が物凄く高く日本円にすると100㎡で数億円は

ざらと言っていましたし、シンガポールも同じでした。台北に先月行った際も全く同じ状態なので、

コンパクト〜300㎡マンションが多数ある東京（港・渋谷・新宿区　etc〜）は手頃な投資に向いているのだろうな

とアジアの投資を肌で感じています。

■2年前香港の不動産屋は置業というのと初めて知った日

■シンガポールは港近くのこの一角だけ都会あまりにも落差が激しい街と感じた

■クアラルンプールの地上88階、452ｍ世界で10番目に高い「ペトロナスツインタワー」

とにかくアジアの人種大集合のような街　活気も凄い

■台北101は世界で6番目に高いタワー

おまけは　鼎泰豊Din Tai Fungの本店です。

ここの小籠包は味が格段に美味しいです。と台北の友人が言ってました。

★世界に出てわかることって沢山ありますね。